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            房贷怎么办理 办理房贷需要哪些资料

            2016-06-23 09:54:58    来源:装修百科

            近年来,在房地产领域刮起了一股购房热潮,但对于大多数购房者来说,购房之后装修资金短缺是硬伤,这时大部分购房者会选择住房贷款来解决资金问题。

            • 住房贷款是大部分购房者解决资金短缺的主要手段,住房贷款同时也解决了很多购房者买不起房,装修缺钱的难题。那么房贷应该怎么办理呢?办理房贷又需要哪些资料?下面小编就为大家具体来介绍一下。

              房贷贷款条件

              (1)有合法的身份。

              (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

              (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

              (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

              (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

              (6)贷款行规定的其他条件。

              办理房贷需要哪些资料

              (1)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

              (2)、个人贷款申请书;

              (3)、个人收入证明材料,如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

              (4)、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本,未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

              (5)、购房首付款证明;

              (6)、购房合同等证明贷款用途的资料;

              (7)、购房若有共有人的,共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

              (8)、银行认为需要提供的其他有关材料。

              以上就是小编为大家带来的介绍,想了解更多相关知识请持续关注齐家装修百科资讯,更多精彩咨询敬请期待。

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